Chỉ trong vòng 2 năm qua, lượng tìm kiếm từ khóa "thiết kế mặt tiền hiện đại" trên các nền tảng trực tuyến tại Việt Nam đã tăng gấp 3 lần. Xu hướng sử dụng màu sắc nổi bật như đỏ, vàng và vàng kim đang làm mới diện mạo đô thị từ phố thị đến khu dân cư ven đô.
Với mức chi phí từ 2 đến 10 tỷ đồng, gia đình anh Trí tại quận 7 đã cải tạo toàn bộ mặt tiền ngôi nhà ba tầng thành một khối hình học gãy gọn, phối giữa tường ốp gạch nung đỏ và lam nhôm màu vàng ánh kim. "Tôi muốn một không gian vừa hiện đại nhưng không lạnh lẽo, vẫn gợi cảm giác gần gũi như quê nhà," anh chia sẻ.
Theo một kiến trúc sư tại khu vực miền Trung, mặt tiền hiện đại ngày nay không chỉ dừng ở hình thức mà còn phản ánh triết lý sống: "Chúng tôi ưu tiên ánh sáng tự nhiên, thông gió chéo và các vật liệu chịu nhiệt tốt như gạch không nung, sơn chống nóng để phù hợp với khí hậu nhiệt đới."
Trên thực tế, các gia chủ tại Bình Dương, Long An hay Nghệ An đang chuyển dần sang sử dụng các thiết kế mặt tiền có phối cảnh mở, kết nối thiên nhiên như giàn hoa trước nhà, tường kính cường lực chịu nhiệt hay lối vào lát đá xám giản dị nhưng tinh tế.
Câu chuyện của chị Minh – chủ một căn nhà cấp 4 cải tạo tại Phan Thiết – là minh chứng cho sự chuyển mình của tư duy xây dựng hiện nay. “Trước đây mình cứ nghĩ nhà đẹp là phải có mái ngói kiểu cổ, giờ thì chỉ cần thẳng thớm, màu tươi sáng và hợp phong thủy là đủ. Thợ xây ở đây giờ cũng quen kiểu mới rồi.”
Về mặt pháp lý, để thiết kế và thi công mặt tiền theo phong cách hiện đại, gia chủ cần xin phép xây dựng theo tiêu chuẩn hiện hành, đồng thời lưu ý đến các giới hạn độ cao, chỉ giới đường đỏ, và khoảng lùi theo quy hoạch từng khu vực. Một số địa phương như Đồng Nai, Đắk Lắk hay Hưng Yên đã có hướng dẫn cụ thể về điều này.
Chi phí thiết kế và xây dựng mặt tiền hiện đại dao động từ 1,8 triệu đến 3,2 triệu đồng/m² tùy vật liệu, tay nghề thợ và mức độ chi tiết. Trong đó, giai đoạn thi công phần thô thường chiếm khoảng 60% tổng chi phí, phần hoàn thiện mặt đứng – bao gồm sơn phủ, gạch ốp, đèn chiếu sáng – chiếm phần còn lại.
Không thể không nhắc đến vai trò của các làng nghề địa phương trong cung cấp vật liệu và thi công như làng gạch Mỹ Xuân (Bà Rịa), làng đá Thanh Hóa hay các xưởng nhôm kính tại khu vực Nam Từ Liêm. Chính họ đang là lực đẩy âm thầm cho diện mạo kiến trúc Việt đổi mới từng ngày.
Trong tương lai gần, các chuyên gia dự báo mặt tiền nhà phố sẽ chuyển dần sang ngôn ngữ thiết kế “mềm hóa”: giảm bớt các đường nét sắc cạnh, thay vào đó là các khối cong nhẹ, mặt đứng đa tầng lớp và hệ thống chiếu sáng chủ động. Đây không chỉ là gu thẩm mỹ, mà còn là lời hồi đáp của kiến trúc với biến đổi khí hậu và nhu cầu sống xanh.
Nếu bạn đang ấp ủ ý định xây mới hoặc cải tạo mặt tiền, thì thời điểm này chính là “giờ vàng” để bắt kịp xu hướng. Đừng chần chừ mà hãy bắt đầu từ việc trò chuyện với thợ xây ở quê, tham khảo các showroom chuyên nghiệp, hoặc đơn giản là ngồi lặng lẽ trước ngôi nhà mình – nơi những ý tưởng hiện đại đôi khi bắt đầu từ một cánh cửa cũ kỹ cần thay mới.